Сервис формирования пояснительной записки в XML

Формирование пояснительной записки (ПЗ) в XML

XML-схема пояснительной записки от Минстроя

С 1 августа 2023 года, согласно приказу Минстроя России № 783/пр, Главгосэкспертиза (ГГЭ), ГИС ЕГРЗ и региональные ведомства принимают Раздел №1 проектной документации "Пояснительная записка" исключительно в машиночитаемом формате. Формат PDF больше не подходит для проектов, задание на проектирование которых разработано после 01.09.2022.

Если перед вами стоит задача, как сделать пояснительную записку в XML для ГГЭ, наш специализированный онлайн сервис поможет решить её быстро, безошибочно и в строгом соответствии с требованиями главгосэкспертизы, ГИС ЕГРЗ и других проверяющих структур.

Новая версия ПЗ в XML

Главный страх при сдаче документации — несоответствие структуры файла требованиям регулятора. XML схема пояснительной записки регулярно обновляется Минстроем. Команда xml1 непрерывно следит за изменениями на официальном сайте Минстроя РФ.

Используя наш сервис формирования XML, вы можете быть уверены на 100%, что структура документа отвечает самым свежим нормативным регламентам.

Новая схема Пояснительной записки версии 01.07 введена в действие 11.06.2026.

Как сделать Пояснительную записку (Раздел 1) в XML

Чтобы сделать Пояснительную записку в xml для экспертизы, надо перенести имеющиеся у вас данные по объекту в машиночитаемый формат. Перед тем как начать формировать xml документ, соберите следующую информацию:

• ИНН генерального проектировщика, юр.лиц, подготовивших проектную документацию, застройщика или технического заказчика. Также понадобится ФИО, СРО и СНИЛС главного инженера проекта.
• Перечень документов, на основании которых принято решение о подготовке проектной документации, перечень исходно-разрешительной документации, перечень отчетной документации по результатам инженерных изысканий, другие дополнительные материалы.
• Описание объекта капитального строительства.
• Файлы состава проектной документации (кроме раздела 1 ПЗ в xml), ФИО и СНИЛС лица, принимавшего участие в разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании каждого раздела.

Подробную текстовую инструкцию «Как сделать пояснительную записку в формате XML» вы найдете в Полезных материалах. В ней тщательно описано заполнение кажого раздела и приведены примеры.

Проверка пояснительной записки в XML перед экспертизой

С октября 2024 года ГИС ЕГРЗ включил жесткий форматно-логический контроль. Если раньше документы с мелкими недочетами могли пропустить, то теперь система блокирует загрузку автоматически.

Чтобы этого избежать, в XML1 встроена обязательная проверка пояснительной записки в формате XML перед ее скачиванием. Как это работает:

1. Вы завершаете заполнение ПЗ в XML для экспертизы.
2. Нажимаете кнопку выгрузки.
3. Сервис автоматически запускает проверку. Если есть ошибки (незаполненные обязательные поля, нарушение логики схемы), система подсветит их и не даст скачать бракованный файл.

Таким образом, вы сможете проверить ПЗ в XML до того, как отправите её на экспертизу, сэкономив время на исправлении замечаний.

Как перевести пояснительную записку в XML

Многие специалисты ищут автоматический перевод ПЗ в XML формат из готового PDF или Word-документа. Из-за сложной древовидной структуры машиночитаемых данных простая конвертация «один в один» здесь не работает — поэтому в XML1 этим занимается искусственный интеллект:

1. загрузите пояснительную записку в Word или PDF вместе с приложениями;
2. ИИ за 1–2 минуты распознает реквизиты, участников, сведения об объекте и технико-экономические показатели и разнесёт их по полям схемы Минстроя;
3. проверьте черновик: сервис подсветит ошибки и незаполненные обязательные поля;
4. выгрузите готовую ПЗ в XML и подпишите её электронной подписью.

Если же у вас уже есть готовая ПЗ в ХМЛ, сформированная ранее, вы можете загрузить её в сервис, чтобы открыть пояснительную записку в XML, отредактировать нужные поля и выгрузить новую версию.

Удобный сервис формирования пояснительной записки в формате XML

XML1.ru — это профессиональный сервис по формированию ПЗ в формате XML, работающий прямо в вашем браузере. Вам не нужно привлекать IT-специалистов или искать, где скачать громоздкие программы. Зарегистрируйтесь и начните работу мгновенно.

Наш онлайн-инструмент закрывает все потребности проектировщиков:

• Создание пояснительной записки в XML формате с нуля через удобные веб-формы.
• Проверка ПЗ в XML, до ее отправки на экспертизу.
• Импорт, редактирование и просмотр пояснительной записки в XML, созданной в других программах.
• ИИ-конвертация пояснительной записки из Word и PDF в XML.
• Конвертация из старых версий в новые одним кликом.