Практическое руководство по заполнению задания на проектирование в сервисе XML1: разбор всех блоков формы по порядку, примеры формулировок и проверка документа перед выгрузкой.
Что это за документ и зачем он нужен
Задание на проектирование — это документ, которым застройщик (или действующий от его имени технический заказчик) поручает проектной организации разработать проектную документацию и задаёт все требования к будущему объекту: что построить, где, какой мощности, из чего, по каким нормам, за какие деньги и в какие сроки.
Раньше задание оформляли в виде таблицы в Word: слева «Перечень основных данных и требований», справа «Содержание требований». Такой документ читал только человек. Теперь задание оформляется в электронном машиночитаемом виде — как единый файл строго определённой структуры. Это нужно, чтобы:
- экспертиза и государственные информационные системы могли автоматически считывать сведения об объекте, не перепечатывая их вручную;
- задание нельзя было заполнить «наполовину» — система сама следит за обязательными сведениями;
- все приложенные файлы (постановления, технические условия, ГПЗУ, отчёты изысканий) хранились вместе с заданием и были защищены от подмены контрольными суммами.
Состав задания определён приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307/пр (в редакции от 07.08.2023). Смежные требования: Градостроительный кодекс РФ (в частности статьи 48 и 48.1), постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации», а также СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Задание — юридически значимый документ, по которому проектировщик будет работать, а эксперт — проверять. Всё, что вы не написали, проектировщик вправе определить самостоятельно. Всё, что вы написали расплывчато («по согласованию», «при необходимости»), станет поводом для спора. Пишите так, чтобы по каждому пункту можно было однозначно ответить «выполнено» или «не выполнено».
1. Реквизиты документа и подписанты обязательно
Это шапка задания. Она отвечает на вопрос «что за документ, когда он выпущен и кто за него отвечает».
Уникальный идентификатор документа, код вида документа, номер версии XML-схемы и ссылку на неё сервис проставляет автоматически и прячет от вас. Искать эти поля в анкете не нужно — они нужны только принимающей системе. Всё, что заполняете вы, — это дата, номер, подписанты и гриф.
Дата разработки документа
Календарная дата подготовки задания. Выбирается в календаре. Обратите внимание: это не дата утверждения. Датой утверждения считается дата электронной подписи уполномоченного лица, которую вы поставите на готовый файл.
Номер документа
Ваш внутренний номер задания — так, как он значится в вашей системе делопроизводства. До 1000 символов. Пример: ЗП-14/2026.
Авторы документа (подписанты)
Перечень лиц, которые подписывают задание. Подписантов может быть сколько угодно, но минимум один. Для каждого выбирается один из трёх вариантов:
- Юридическое лицо и его уполномоченные представители — обычный случай. Сначала заполняются реквизиты организации (проще всего поиском по ИНН), затем добавляются физические лица, которые подписывают: фамилия, имя, отчество, должность, электронная почта и функциональная роль.
- Индивидуальный предприниматель — ФИО, ОГРНИП, ИНН, почтовый адрес, роль.
- Физическое лицо — ФИО, СНИЛС, почтовый адрес, роль.
Функциональная роль подписанта выбирается из двух значений: Утверждено или Согласовано.
Система не выпустит документ, если ни один подписант не имеет роли «Утверждено». Задание всегда кто-то утверждает — обычно руководитель застройщика или технического заказчика. Остальные (главный инженер, начальник профильной службы, представитель эксплуатирующего подразделения) идут с ролью «Согласовано». Также обязательно указывайте роль для каждого представителя юридического лица — пустая роль тоже блокирует выгрузку.
Гриф ограничения доступа
Выбирается из списка: Без грифа (в большинстве случаев), Конфиденциально, Коммерческая тайна, Для служебного пользования, либо длинная формулировка о запрете размножения и передачи материала третьим лицам. Если специальных требований к режиму нет — оставляйте «Без грифа».
2. Сведения о предыдущей версии документа только при переиздании
Этот блок скрыт и нужен только тогда, когда вы выпускаете изменённое задание взамен ранее выданного. Для первой редакции он не заполняется.
Подробно порядок работы с изменениями описан в разделе 23. Здесь достаточно запомнить правило: сколько предыдущих версий перечислено в этом блоке, столько же раз задание переиздавалось, и номер текущей версии должен быть ровно на единицу больше. Система это проверяет.
3. Цель реализации проекта обязательно
Первый содержательный раздел. Свободный текст в редакторе: можно добавлять подзаголовки, списки, таблицы и изображения. Есть необязательное поле «Заголовок», если хотите озаглавить блок.
Опишите, зачем реализуется проект и какой результат должен быть достигнут. Не путайте цель с составом работ: работы — это раздел про задачи проектирования, а здесь — смысл.
Целью реализации проекта является обеспечение весового контроля вагонов на железнодорожном пути необщего пользования № 3 станции «Химзаводская» с точностью не ниже класса 0,5 по ГОСТ 8.647-2015 при взвешивании в движении и среднего класса точности при взвешивании в статике, с автоматическим распознаванием номеров вагонов и бесперебойным электропитанием оборудования. Реализация проекта позволит исключить ручной пересчёт и сократить простой вагонов под операциями.
Формулировок вида «строительство объекта» или «выполнение проектных работ» — это не цель, а действие. Цель отвечает на вопрос «что изменится, когда объект построят».
4. Основание для проектирования объекта обязательно
Здесь перечисляются документы, на основании которых принято решение о разработке проектной документации: приказы, протоколы технических советов, инвестиционные решения, соглашения о переустройстве, нормативные акты, программы развития, правоустанавливающие документы. Нужен хотя бы один документ, но обычно их несколько.
Что заполняется по каждому документу
| Поле | Как заполнять |
|---|---|
| Локальный идентификатор обяз. | Короткая метка документа внутри вашего задания, чтобы на него можно было сослаться из других разделов. Начинается с латинской буквы, не содержит пробелов и тире: id1, id2, gpzu, tu_voda. Идентификторы не должны повторяться. |
| Код вида документа обяз. | Выбирается из большого списка, сгруппированного по категориям (см. приложение А): решения о разработке проектной документации, программы развития, документы размещения объекта, технические условия, правоустанавливающие документы, задания и программы, результаты изысканий и т. д. Выбирайте наиболее точную позицию; в каждой группе есть вариант «Иной документ». |
| Наименование обяз. | Как документ называется официально. До 1000 символов. |
| Номер обяз. | До 100 символов. Если номера нет — укажите «б/н». |
| Дата обяз. | Дата документа, из календаря. |
| Автор обяз. | Кто выпустил документ. Два способа: в формализованной форме — с полными реквизитами организации, ИП или физического лица (удобно через поиск по ИНН); либо в неформализованной форме — просто текстом, до 1000 символов. Второй способ подходит для органов власти и случаев, когда реквизиты не важны. |
| Отметка об изменении по желанию | Если вы прикладываете документ с изменениями — например «в редакции изменения № 2». |
| Сам документ обяз. | Выбирается один из трёх способов, см. ниже. |
Три способа приложить документ
- Файл документа — вы прикладываете сам файл (можно несколько частей одного документа, а к каждому файлу — файлы электронной подписи).
- Ссылка на другой документ задания — если этот документ входит в состав приложений другого, уже добавленного документа. Указывается его локальный идентификатор.
- Ссылка в интернете — для официально опубликованных актов: постановлений Правительства, приказов, региональных нормативных актов. Файл прикладывать не нужно.
Наименование файла, его расширение и контрольную сумму сервис подставляет сам в момент выбора файла — вручную вводить ничего не надо. Если вы выбрали вместе с документом и его открепленную электронную подпись, сервис сам свяжет её с основным файлом.
Файлы можно выбирать пачкой: удерживайте Ctrl для выборочного выделения или Shift для диапазона — каждый файл ляжет в свой блок.
Кнопка «Навигатор» в верхней панели показывает все приложенные документы одной таблицей (вид, наименование, номер, дата, автор, файлы) — так удобно проверять комплектность. Кнопка «Сравнить файлы…» сверяет контрольные суммы приложенных файлов с файлами на вашем компьютере: сразу видно, приложена ли актуальная редакция.
Ограничения: один файл — не более 80 МБ (кроме файлов формата IFC), весь документ — не более 10 МБ.
- Продублировали один и тот же документ в этом разделе и в разделе «Материалы, предоставляемые застройщиком». Определитесь: основание — то, что породило проект (решение, приказ, соглашение); исходные материалы — то, что нужно проектировщику для работы (ГПЗУ, технические условия, изыскания).
- Придумали одинаковые локальные идентификаторы для разных документов.
5–6. Застройщики и технические заказчики условно обязательно
Эти два блока разбираем вместе, потому что они связаны одним правилом.
В документе должен быть указан застройщик и/или технический заказчик. Оставить пустыми оба блока нельзя.
Застройщики
Блок скрыт — раскройте его кнопкой. Указать можно одного или нескольких. Для каждого выбирается: юридическое лицо (наименование полное и сокращённое, ОГРН или номер аккредитации иностранного филиала, ИНН, КПП, адрес, электронная почта) или физическое лицо (ФИО, СНИЛС, почтовый адрес, почта).
Технические заказчики
Заполняется, если функции заказчика переданы специализированной организации. Технический заказчик — всегда юридическое лицо. Помимо обычных реквизитов есть важное поле:
Реестровый номер в едином реестре членов саморегулируемых организаций — номер вида П-123-123456789012-1234 (для проектирования) или И-123-123456789012-1234 (для изысканий). Если членство в СРО для этой организации не требуется, впишите фразу Не требуется. Поле необязательное, но лучше его заполнить: экспертиза на него смотрит.
В каждом блоке с организацией есть строка поиска и кнопка. Введите ИНН или ОГРН, нажмите кнопку — сервис подставит полное и сокращённое наименование, ОГРН, ИНН, КПП и юридический адрес из государственного реестра. Останется дописать электронную почту и реестровый номер СРО. То же работает для индивидуального предпринимателя.
Это не только быстрее, но и безопаснее: опечатка в ИНН или КПП — самая частая причина замечаний к заданию.
Проверьте подставленное наименование: в реестре оно записано заглавными буквами и в официальной форме. Привести его к привычному виду можно, менять смысл — нельзя.
Тот же поиск доступен всюду, где указывается организация: у застройщика, технического заказчика, разработчика, плательщика в источниках финансирования и у автора приложенного документа.
7. Разработчики проектной документации обязательно
Раздел отвечает на вопрос «кто будет проектировать». Он состоит из трёх частей, и хотя каждая по отдельности необязательна, пустым раздел оставить нельзя.
Должны быть указаны сведения о разработчике и/или требования к разработчику. То есть либо вы уже знаете исполнителя и называете его, либо исполнитель ещё не выбран — и тогда вы формулируете, каким он должен быть.
Генеральный разработчик
Указывается один — организация или индивидуальный предприниматель, отвечающие за документацию в целом. Реквизиты стандартные плюс реестровый номер НОПРИЗ.
Разработчики
Субпроектировщики по отдельным разделам. Можно перечислить сколько угодно, можно не указывать вовсе.
Требования к разработчикам
Список требований, каждое — отдельной строкой. Именно этот блок заполняют, когда проектировщик определяется по конкурсу.
- Наличие действующего членства в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования с правом выполнения работ по договорам с уровнем ответственности не ниже второго.
- Наличие в штате не менее двух специалистов, включённых в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.
- Опыт проектирования объектов аналогичного назначения за последние пять лет — не менее трёх завершённых объектов с положительным заключением экспертизы.
- Наличие свидетельства о допуске к работам, составляющим государственную тайну (при необходимости).
- Проектная организация определяется по результатам конкурентной процедуры закупки.
8. Источники и объём финансирования обязательно
Нужно указать хотя бы один источник. Источников может быть несколько, каждый добавляется отдельным блоком. Доступны три типа:
| Тип источника | Что заполняется |
|---|---|
| Бюджетные средства | Уровень бюджета из списка: федеральный; бюджет субъекта РФ; местный; бюджет государственного внебюджетного фонда РФ; бюджет территориального государственного внебюджетного фонда. |
| Средства юридических лиц из части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса | Реквизиты этого юридического лица (госкорпорации, публично-правовые компании, компании с госучастием и т. п.). |
| Прочие средства | Всё остальное — собственные или заёмные средства организации, средства ИП или физического лица. Указываются реквизиты плательщика. |
У каждого источника есть два дополнительных поля: размер финансирования в процентах (не больше 100) и дополнительные сведения — свободный текст, куда обычно пишут сумму, лимиты и реквизиты программы финансирования. Ещё одно поле «Дополнительные сведения» есть у раздела целиком.
- Сумма всех указанных долей не может превышать 100 %.
- Если доли указаны не у всех источников, сумма указанных долей не должна равняться ровно 100 % — иначе получается, что оставшимся источникам не остаётся ничего.
Самый простой путь: либо проставьте доли у всех источников так, чтобы вместе вышло 100 %, либо не проставляйте доли вообще (поле необязательное), а сумму опишите текстом.
Источник: прочие средства. Плательщик — АО «Черниговец». Доля: 100 %. Дополнительные сведения: собственные средства застройщика; лимит финансирования проектных работ на 2026 год — согласно инвестиционной программе, утверждённой протоколом № 02.07.02-41/147 от 14.12.2025.
9. Требования о соответствии обоснованию безопасности опасного производственного объекта для ОПО
Блок скрыт и заполняется только если проектируется опасный производственный объект. Свободный текст.
Здесь указывают, что проектные решения должны соответствовать обоснованию безопасности ОПО, приводят реквизиты этого обоснования и положительного заключения экспертизы промышленной безопасности, а также требования к разработке обоснования, если его ещё нет.
Проектная документация должна соответствовать обоснованию безопасности опасного производственного объекта «Площадка производства каустической соды», рег. № А40-01234-0001, положительное заключение экспертизы промышленной безопасности № 12-ТУ-34567-2025 от 18.03.2025, внесённое в реестр Ростехнадзора. Отступления от обоснования безопасности не допускаются без внесения в него изменений в установленном порядке.
10. Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений обязательно
Свободный текст. По смыслу приказа Минстроя здесь нужно:
- указать, что проектная документация и принятые в ней решения должны соответствовать установленным требованиям, и перечислить конкретные реквизиты нормативных правовых актов, технических регламентов и нормативных документов;
- указать требуемый класс энергетической эффективности — не ниже класса «C»;
- при необходимости — требования к экологичности материалов, к сроку службы, к унификации решений, к применению материалов российского производства.
Общие требования. Проектная документация разрабатывается в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, ГОСТ Р 21.101-2020, СП 48.13330.2019, СП 131.13330.2020, а также нормами технологического проектирования, действующими для данного вида объектов.
Энергетическая эффективность. Класс энергетической эффективности здания — не ниже «C». Предусмотреть приборы учёта всех потребляемых энергетических ресурсов.
Экологичность. Применять материалы и изделия, имеющие документы о подтверждении соответствия и санитарно-эпидемиологические заключения; не допускать применения материалов с ограничениями по применению в помещениях с постоянным пребыванием людей.
Конкурентоспособность. Основные технические решения принимать на основании технико-экономического сравнения не менее двух вариантов с представлением расчётов застройщику.
11. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства обязательно
Свободный текст. Укажите величину стоимости и — обязательно — чем она обоснована. По приказу стоимость определяется с применением укрупнённых нормативов цены строительства, а при их отсутствии — на основании документально подтверждённых сведений о сметной стоимости объектов-аналогов, сопоставимых по назначению, мощности, природным и иным условиям территории.
Предполагаемая (предельная) стоимость строительства составляет 128,4 млн руб. в ценах I квартала 2026 года с учётом НДС. Стоимость определена с применением укрупнённых нормативов цены строительства НЦС 81-02-12-2024 «Наружные электрические сети» с применением индексов изменения сметной стоимости, сообщённых письмом Минстроя России. Превышение предельной стоимости без письменного согласования с застройщиком не допускается.
Раздел обязательный: написать «определить проектом» здесь нельзя — предельная стоимость задаётся именно заданием. Если точная величина ещё не утверждена, укажите ориентировочную с оговоркой о порядке её уточнения.
12. Требования к выделению этапов строительства при необходимости
Блок скрыт. Раскрывайте его, если строительство ведётся не в одну очередь. Внутри:
- Общие сведения — обязательный текст, если блок вообще добавлен. Здесь описывают принцип разбивки: по пусковым комплексам, по очередям, по титульным объектам.
- Описание этапа — можно добавить сколько угодно. По каждому: номер или наименование (обязательно), дата начала строительства, дата окончания, дата ввода в эксплуатацию, дополнительные требования.
Система следит, чтобы дата начала была раньше даты окончания, дата окончания — раньше даты ввода в эксплуатацию, а дата начала — раньше ввода. Даты необязательные: если сроки ещё не определены, просто не заполняйте их, а условие опишите текстом.
Строительство ведётся в одну очередь, выделение этапов не требуется.
Такую фразу удобно поместить в раздел «Стадийность проектирования и задачи» или в «Прочие требования», а сам блок этапов не добавлять.
13. Стадийность проектирования и задачи обязательно
Здесь вы говорите, что именно должен выпустить проектировщик и какие задачи перед ним стоят.
Добавляется одно или несколько описаний стадии. У каждой стадии выбирается значение из двух: Проектная документация или Рабочая документация. Внутри стадии перечисляются задачи проектирования — каждая отдельной строкой, столько, сколько нужно. Внизу раздела есть поле «Дополнительные требования».
Каждую стадию можно указать только один раз. Если работы делятся на «предпроектные» и «проектные», это не две стадии — предпроектные работы описываются как задача внутри стадии «Проектная документация» или в дополнительных требованиях.
Стадия: Проектная документация. Задачи:
- Разработать проектную документацию в объёме, установленном постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, для объекта производственного назначения.
- Выполнить технико-экономическое сравнение не менее двух вариантов конструктивных решений фундаментов с представлением расчётов застройщику.
- Обеспечить прохождение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий с получением положительного заключения.
Стадия: Рабочая документация. Задачи:
- Разработать рабочую документацию в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2020 в объёме, достаточном для производства строительно-монтажных работ.
- Разработать сметную документацию базисно-индексным методом.
- Передать застройщику шесть экземпляров рабочей документации на бумажном носителе и один комплект в электронном виде.
Дополнительные требования: рабочая документация разрабатывается после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, поэтапно, в соответствии с согласованным застройщиком графиком выдачи комплектов.
14. Сведения о климатической, географической и инженерно-геологической характеристике района при необходимости
Блок скрыт. Его стоит заполнить почти всегда — эти сведения экономят проектировщику время и снимают вопросы экспертизы.
| Поле | Как заполнять |
|---|---|
| Общие сведения обяз. внутри блока | Свободный текст: район строительства, рельеф, гидрография, температуры, глубина промерзания, ссылки на своды правил по строительной климатологии и на региональные нормативы. |
| Возможность опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий | Свободный текст: карст, подтопление, оползни, сели, лавины, сейсмика, подработанные территории, просадочные грунты. Если ничего из перечисленного нет — так и напишите. |
| Климатический район, подрайон | Выбирается из списка: I, IА, IБ, IВ, IГ, IД, II, IIА…IIГ, III, IIIА…IIIВ, IV, IVА…IVГ. Можно указать несколько (для протяжённых линейных объектов). |
| Категория сложности инженерно-геологических (геокриологических) условий | I (простые), II (средней сложности), III (сложные). Можно несколько. |
| Ветровой район | Iа, I, II, III, IV, V, VI, VII. |
| Снеговой район | I…VIII. |
| Интенсивность сейсмических воздействий | 5 и менее баллов, 6, 7, 8, 9, более 9 баллов. |
Общие сведения: район строительства — Кемеровская область — Кузбасс, территория разреза «Черниговский». Климатические параметры принимать по СП 131.13330.2020 для г. Кемерово. Расчётная температура наиболее холодной пятидневки минус 39 °С, нормативная глубина промерзания суглинков 2,0 м.
Климатический район: IВ. Категория сложности инженерно-геологических условий: II. Ветровой район: III. Снеговой район: IV. Сейсмичность: 7 баллов по карте ОСР-2015(B).
15. Сведения о земельных участках при необходимости
Блок скрыт, состоит из трёх частей — каждая необязательна.
Общие сведения
Свободный текст: кадастровые номера участков, вид права застройщика (собственность, аренда, постоянное бессрочное пользование), реквизиты правоустанавливающих документов, площадь, разрешённое использование, ограничения и обременения, охранные зоны.
Категория земель
Выбирается из справочника, можно несколько значений: земли сельскохозяйственного назначения; земли населённых пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, и участки под сервитут
Заполняется, если такие участки есть. Внутри — обязательные «Общие сведения» текстом (обоснование размеров участков, если размеры не установлены нормами отвода, правилами землепользования и застройки или проектом планировки), и далее по каждому участку:
- Кадастровый номер в формате
42:04:0101001:123; - Категория земель из того же справочника;
- Обоснование действия с участком — изъятие, установление сервитута или публичного сервитута, и почему это необходимо.
16. Материалы, предоставляемые застройщиком (техническим заказчиком), исходно-разрешительная документация настоятельно рекомендуется
Блок скрыт, но на практике он ключевой: это комплект исходных данных, без которого проектировщик не сможет работать.
Устройство блока полностью такое же, как у раздела «Основание для проектирования»: список документов, у каждого — локальный идентификатор, код вида, наименование, номер, дата, автор, отметка об изменении и сам файл (или ссылка). Плюс общее поле «Дополнительные сведения».
Что сюда обычно входит
- Градостроительный план земельного участка и (или) проект планировки территории, проект межевания территории.
- Результаты инженерных изысканий. Если их нет — в задании предусматривается необходимость их выполнения (см. раздел 17).
- Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения. Если их нет и они нужны — заданием предусматривается задание на их получение.
- Сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях (при наличии).
- Решение о предварительном согласовании места размещения объекта (при наличии).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок и объект (выписки из ЕГРН).
- Обмерные чертежи, материалы обследования существующих конструкций — при реконструкции и капитальном ремонте.
- Согласия смежных землепользователей, письма сетевых организаций.
Если какой-то документ на момент выдачи задания ещё не получен, не выбрасывайте его из задания молча. Напишите об этом в поле «Дополнительные сведения»: кто и в какой срок его предоставит. Например: «Технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям будут переданы проектировщику застройщиком в течение 30 календарных дней с даты заключения договора».
17. Необходимость выполнения инженерных изысканий при необходимости
Блок скрыт. Он устроен нестандартно: сначала общий текст, а затем развилка из двух взаимоисключающих сценариев.
Общие требования (заполняются всегда, если блок добавлен)
Свободный текст: нужны ли изыскания вообще, в каком объёме, кто их выполняет и за чей счёт, требования к составу отчётных материалов и к прохождению экспертизы результатов изысканий.
Сценарий А. Изыскания нужно выполнить
Выбирайте этот вариант, если материалов изысканий нет или они устарели.
Местоположение района (площадки, трассы) проведения изысканий — обязательно, можно несколько участков. По каждому:
- код субъекта Российской Федерации (выбирается из списка регионов);
- описание района изысканий — наименование муниципального района;
- система координат (например, МСК-42) — необязательно;
- система высот (например, Балтийская 1977 г.) — необязательно.
Требования к инженерным изысканиям по видам — необязательный блок, но именно он делает задание конкретным. По каждому виду изысканий указывается:
- Вид изысканий — один из трёх способов: основной вид (инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические, инженерно-геотехнические), специальный вид (геотехнические исследования; обследование состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций; поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения; локальный мониторинг компонентов окружающей среды; разведка грунтовых строительных материалов; локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод) или иной вид — свободным текстом.
- Масштаб — либо один масштаб вида
1:500, либо диапазон «минимальный — максимальный». Необязательно. - Границы изысканий — текстом. Необязательно.
- Требования — развёрнутый текст с таблицами и списками. Необязательно.
Каждый вид изысканий указывается один раз. Если требований много, все они пишутся внутри одного блока этого вида.
Требования к содержанию выпускаемых документов — по видам документов (выбирается код вида из общего справочника документов, чаще всего из группы «Результаты инженерных изысканий»). У каждого: требования к документу (текст), наименование документа и перечень нормативных документов.
Перечень нормативных документов — общий список норм, по которым выполняются изыскания: каждая строка отдельно.
Материалы инженерных изысканий прошлых лет — ссылки на локальные идентификаторы документов, уже добавленных в разделы «Основание для проектирования» или «Материалы, предоставляемые застройщиком». Каждая ссылка указывается один раз.
Общие требования: Выполнить инженерные изыскания в объёме, необходимом и достаточном для подготовки проектной и рабочей документации, в соответствии с СП 47.13330.2016. Для каждого вида изысканий подрядчик разрабатывает и согласовывает с застройщиком отдельное задание и программу работ. Отчёты предоставляются застройщику в электронном виде и на бумажном носителе в двух экземплярах.
Местоположение: Республика Башкортостан, городской округ город Стерлитамак; система координат МСК-02, система высот Балтийская 1977 г.
Виды изысканий:
- Инженерно-геодезические изыскания. Масштаб 1:500. Границы: площадка размещения вагонных весов на пути № 3, полоса шириной 30 м на протяжении 200 м. Требования: топографическая съёмка с нанесением существующих подземных и надземных коммуникаций, продольный профиль пути.
- Инженерно-геологические изыскания. Границы: контур фундаментов весовой платформы. Требования: не менее трёх скважин глубиной 10 м, определение физико-механических характеристик грунтов, коррозионной агрессивности грунтов к бетону и стали, уровня грунтовых вод и его сезонных колебаний.
Сценарий Б. Изыскания уже выполнены
Если материалов изысканий достаточно для подготовки проектной документации, вместо всего перечисленного выше указываются только ссылки на локальные идентификаторы документов с результатами изысканий — тех, что вы приложили в разделе с исходными материалами.
Порядок действий такой: сначала приложите отчёты по изысканиям как документы в разделе «Материалы, предоставляемые застройщиком» и дайте им понятные метки (izysk_geo, izysk_geol), потом вернитесь сюда и сошлитесь на эти метки. Ссылка на несуществующую метку не пройдёт проверку.
18. Требования к объекту капитального строительства обязательно
Самый большой раздел задания. Именно он описывает объект и всё, что должно быть в проекте. Раздел разбит на семь смысловых частей, разберём по порядку.
18.1 Паспортные сведения об объекте
| Поле | Как заполнять |
|---|---|
| Наименование объекта строительства обяз. | Полное наименование, как оно будет фигурировать в разрешительных документах и в заключении экспертизы. Пишите его один раз и потом используйте дословно во всех остальных документах проекта. |
| Адрес (местоположение) обяз. | Зависит от вида объекта — см. врезку ниже. |
| Вид объекта обяз. | Объект производственного назначения / объект непроизводственного назначения / линейный объект. От этого выбора зависит состав дальнейших разделов — выбирайте вдумчиво. |
| Вид работ обяз. | Строительство / реконструкция / капитальный ремонт / снос / сохранение объекта культурного наследия. |
| Код классификатора функционального назначения обяз. | Код из классификатора объектов капитального строительства, утверждённого Минстроем России. Формат — четыре числа через точку для конкретного объекта (например 10.4.1.2) либо три числа для группы объектов. |
| Функциональное назначение (описание) по желанию | Текстовое пояснение, если код классификатора не передаёт специфику объекта. |
Для объекта производственного или непроизводственного назначения указывается один адрес — почтовый (строительный) адрес объекта.
Для линейного объекта указываются два адреса — начального и конечного пункта.
Смешивать нельзя: если выбран линейный объект, а заполнен один адрес — документ не выгрузится.
Кроме того, адрес не может состоять только из кода региона и сведений о муниципальном образовании: обязательно добавьте хотя бы одно уточнение — район, город, населённый пункт, улицу, номер здания, номер помещения или текстовый ориентир. Для площадок вне населённых пунктов удобнее всего использовать поле «Ориентир» или неформализованное описание адреса.
В блоке адреса есть строка «Начните вводить адрес для поиска…». Наберите три и более символа и выберите подсказку — сервис заполнит сразу код субъекта РФ, почтовый индекс, код и наименование муниципального образования по ОКТМО, район, город, улицу и дом. Вручную эти коды искать не нужно.
Если объект расположен там, где адреса нет (в поле, на промплощадке, вдоль трассы), выберите вариант «Неформализованное описание адреса» и опишите местоположение словами; регион и код по ОКТМО всё равно указываются.
18.2 Проектная мощность и технико-экономические показатели
Требования к проектной мощности — обязательный блок, минимум один показатель. Требования к технико-экономическим показателям — необязательный блок, устроен точно так же.
Каждый показатель описывается тремя-четырьмя полями:
- Наименование — например «Производительность линии», «Общая площадь здания», «Протяжённость трассы», «Количество мест».
- Единица измерения — выбирается из общероссийского классификатора единиц измерения (около 600 позиций, есть и вариант «Без единицы измерения»).
- Значение — одно из трёх: точное значение, минимальное значение или максимальное значение. Это важный инструмент: «не менее» и «не более» задаются именно так, а не словами внутри значения.
- Предыдущее значение — заполняется при реконструкции, чтобы видеть «было / стало». Тоже в трёх вариантах: точное, минимальное, максимальное.
Подготовьте таблицу в Excel или Word из трёх колонок — наименование показателя, единица измерения, значение — скопируйте её, вставьте в поле «Автоматическое добавление показателей из таблицы» и нажмите кнопку «Добавить показатели из таблицы». Все строки создадутся разом.
Единицу измерения сервис пытается подобрать сам по общероссийскому классификатору: он понимает записи вида «м2», «м³», «га», «км», «т», «кВт», «кВт·ч», «шт», «чел», «т/сут», «Гкал/ч» и десятки других сокращений.
После вставки обязательно пробегитесь по единицам измерения: то, что сервис не распознал, останется незаполненным и подсветится при выгрузке.
| Наименование показателя | Ед. изм. | Значение |
|---|---|---|
| Наибольший предел взвешивания | т | 150 |
| Длина весовой платформы | м | 64 |
| Площадь места под железнодорожные весы | м2 | 192 |
| Грузопоток | шт | 50 |
| Установленная мощность электроприёмников | кВт | 12 |
Колонки разделяются табуляцией — именно так текст и копируется из Excel или из таблицы Word.
Проектная мощность — то, ради чего объект строится: производительность, пропускная способность, количество мест, вместимость. Технико-экономические показатели — характеристики самого объекта: площади, объёмы, этажность, протяжённость, численность персонала. Эти показатели потом сверяются с фактом при вводе объекта в эксплуатацию, поэтому формулируйте их так, чтобы их можно было измерить.
18.3 Характеристики объекта
Это набор необязательных признаков объекта. Они добавляются кнопками с названием признака. Заполняйте те, что применимы, — экспертиза активно ими пользуется.
| Характеристика | Значения и пояснение |
|---|---|
| Код объекта капитального строительства | Текст до 200 символов. Заполняется, если у застройщика есть своя кодировка объектов. Коды всех объектов в документе должны быть уникальными. |
| Даты начала и окончания строительства, дата ввода в эксплуатацию | Из календаря. Система проверит, что начало раньше окончания, а окончание раньше ввода. |
| Принадлежность к опасным производственным объектам | Не относится к ОПО; I класс опасности (чрезвычайно высокая); II (высокая); III (средняя); IV (низкая). |
| Пожарная и взрывопожарная опасность | Категория не устанавливается; А; Б; В; Г; Д. |
| Уровень ответственности | Повышенный; нормальный; пониженный. |
| Наличие помещений с постоянным пребыванием людей | Да / нет. |
| Отнесение к особо опасным и технически сложным объектам | Выбирается подпункт пункта 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса: объекты использования атомной энергии; гидротехнические сооружения I и II классов; сооружения связи; линии электропередачи 330 кВ и выше; объекты космической инфраструктуры; объекты воздушного транспорта; объекты железнодорожного транспорта общего пользования; объекты внеуличного транспорта; портовые гидротехнические сооружения; тепловые электростанции 150 МВт и выше; подвесные канатные дороги; ОПО I и II классов с опасными веществами; объекты с расплавами металлов от 500 кг; объекты с горными работами. |
| Отнесение к уникальным объектам | Подпункт пункта 2 статьи 48.1: высота более 100 м (для ветроэнергетических установок — более 250 м); пролёты более 100 м; консоль более 20 м; заглубление подземной части более 15 м. |
| Возможность опасных природных процессов и техногенных воздействий | Да / нет. Если «да» — обязательно раскройте это в разделе про климатические и геологические условия. |
| Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и другим объектам, особенности которых влияют на безопасность | Да / нет. |
| Место расположения объекта | Объекты, расположенные на суше; водный объект. |
| Принадлежность к объектам культурного наследия | Да / нет. |
18.4 Состав объекта: части и подобъекты при необходимости
Блок нужен, когда стройка — это не одно здание, а комплекс. Внутри добавляется не менее двух элементов двух типов:
- Сложный (составной) объект — группа, которая сама содержит два и более объектов. У неё есть наименование, адрес, вид объекта, вид работ, код классификатора группы, показатели мощности и ТЭП, а внутри — вложенный состав. Вложенность может быть многоуровневой.
- Объект капитального строительства — конечный объект в составе комплекса. У него полный набор полей: наименование, адрес, вид, вид работ, код классификатора, мощность, ТЭП, характеристики, а также собственные требования к проектным решениям, к составу проектной документации, к смете, специальным техническим условиям, информационной модели и условиям ввода в эксплуатацию.
Если объект один — не усложняйте, блок не добавляйте. Он оправдан, когда в состав стройки входят разнородные объекты (например, подстанция + две воздушные линии + подъездная дорога) и требования к ним различаются. Помните: коды объектов, если вы их проставляете, должны быть уникальными по всему документу.
18.5 Основные требования к проектным решениям обязательно
Смысловое ядро задания. Раздел состоит из подразделов, каждый из которых необязателен по отдельности, но хотя бы один должен быть заполнен.
Часть подразделов предназначена только для производственных и непроизводственных объектов, часть — только для линейных. Система проверяет соответствие и не выпустит документ, если, скажем, у линейного объекта заполнены «Требования к схеме планировочной организации земельного участка».
Подразделы для объектов производственного и непроизводственного назначения
- Требования к схеме планировочной организации земельного участка
- Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам (внутри есть отдельный блок «Требования к зонированию и помещениям», см. ниже)
- Требования к конструктивным и объёмно-планировочным решениям — разбит на именованные подразделы, см. ниже
Подразделы только для линейных объектов
- Требования к проекту полосы отвода
- Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта
- Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта
Подразделы, применимые к любому объекту
- Требования к технологическим решениям
- Требования к инженерно-техническим решениям
- Требования к мероприятиям по охране окружающей среды
- Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности
- Требования к мероприятиям по энергетической эффективности и оснащённости приборами учёта
- Требования к мероприятиям по обеспечению доступа маломобильных групп населения (для объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта, торговли, общественного питания, делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов транспорта и жилищного фонда)
- Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях антитеррористической защищённости
- Требования к безопасным для здоровья человека условиям проживания и пребывания и к безопасному уровню воздействия объекта на окружающую среду
- Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта
- Требования к проекту организации строительства
- Требования о необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, вырубки или сохранения зелёных насаждений, реконструкции существующих линейных объектов
- Требования к благоустройству прилегающей территории, малым архитектурным формам и планировочной организации участка
- Требования к разработке проекта рекультивации земель
- Требования к местам складирования излишков грунта и мусора и протяжённости маршрута их доставки
- Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ
Как устроен любой подраздел
Внутри каждого подраздела есть два способа изложить требования, их можно сочетать:
- Общие требования — плоский список. Каждое требование содержит текст (полноценный редактор: списки, таблицы, изображения) и необязательный перечень нормативных документов, на которые это требование опирается.
- Группа требований — если требований много, их удобно разложить по группам. У группы есть наименование (обязательно), описание (необязательно) и свой список требований.
Группа «Основное оборудование». Описание: требования к выбору весового оборудования.
- Требование: подрядчик подбирает не менее трёх вариантов вагонных весов, соответствующих техническим требованиям застройщика, и представляет технико-коммерческие предложения для выбора. Выбор оборудования оформляется протоколом, утверждаемым застройщиком. Нормативные документы: ГОСТ 8.647-2015.
- Требование: класс точности при взвешивании в движении — 0,5; при взвешивании в статике — средний. Наибольший предел взвешивания — не менее 150 т.
Общие требования (вне групп):
- Предусмотреть систему автоматического распознавания номеров вагонов и цистерн с передачей данных в информационную систему застройщика.
- Предусмотреть источник бесперебойного питания и автоматический ввод резерва для оборудования весовой.
Требования к конструктивным и объёмно-планировочным решениям: именованные подразделы
Этот подраздел устроен чуть иначе: требования группируются по заранее определённым названиям, каждое из которых можно использовать только один раз:
- Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком
- Требования к строительным конструкциям · к фундаментам · к стенам, подвалам и цокольному этажу · к наружным стенам · к внутренним стенам и перегородкам · к перекрытиям · к колоннам и ригелям · к лестницам · к полам · к кровле · к витражам и окнам · к дверям
- Требования к внутренней отделке · к наружной отделке
- Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах и техногенных воздействиях
- Требования к инженерной защите территории объекта
Требования к инженерно-техническим решениям: по системам
Здесь требования группируются по инженерным системам, каждая — один раз:
- Основное технологическое оборудование и внутренние системы: отопление; вентиляция; водопровод; канализация; электроснабжение; телефонизация; радиофикация; сеть «Интернет»; телевидение; газификация; автоматизация и диспетчеризация; иные системы.
- Наружные сети и точки присоединения: водоснабжение; водоотведение; теплоснабжение; электроснабжение; телефонизация; радиофикация; сеть «Интернет»; телевидение; газоснабжение; иные сети.
Требования к зонированию и помещениям
Находятся внутри архитектурно-художественных решений. Добавляется одна или несколько зон, внутри каждой — перечень помещений. По помещению указываются: наименование (обязательно), код по классификатору строительной информации, количество, минимальная площадь и единица измерения площади.
Если вы указали единицу измерения площади — обязательно укажите и минимальную площадь, и наоборот. Половинчатое заполнение система не пропустит.
18.6 Требования к составу проектной документации при необходимости
Блок нужен, если вы хотите задать требования к содержанию конкретных разделов проектной документации либо потребовать разработки разделов, наличие которых не обязательно. Состав разделов выбирается по виду объекта и соответствует постановлению Правительства РФ № 87.
Сначала выбирается тип: объект производственного назначения, объект непроизводственного назначения или линейный объект. Дальше открывается свой перечень разделов. Система проверит, что вы не смешали перечни.
| Производственные и непроизводственные объекты | Линейные объекты |
|---|---|
|
Раздел 1. Пояснительная записка Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка Раздел 3. Объёмно-планировочные и архитектурные решения Раздел 4. Конструктивные решения Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения, с подразделами: система электроснабжения; система водоснабжения; система водоотведения; отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети; сети связи; система газоснабжения Раздел 6. Технологические решения Раздел 7. Проект организации строительства (в том числе проект организации работ по сносу) Раздел 8. Мероприятия по охране окружающей среды Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Раздел 10. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации Раздел 11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов Раздел 12. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос Раздел 13. Иная документация в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами |
Раздел 1. Пояснительная записка Раздел 2. Проект полосы отвода Раздел 3. Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения Раздел 4. Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта Раздел 5. Проект организации строительства Раздел 6. Мероприятия по охране окружающей среды Раздел 7. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Раздел 8. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта Раздел 9. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос Раздел 10. Иная документация в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами |
Внутри каждого раздела можно добавить требования (текстом, с перечнем нормативных документов) и создать собственные подразделы с произвольными наименованиями — вложенность не ограничена. Внизу блока есть общее поле «Дополнительные требования».
18.7 Смета, специальные технические условия, информационная модель и прочее
Далее идут отдельные необязательные текстовые блоки. Каждый добавляется своей кнопкой и заполняется свободным текстом.
| Блок | Что писать |
|---|---|
| Требования к подготовке сметной документации | Метод определения сметной стоимости (ресурсно-индексный, базисно-индексный), сметно-нормативная база и уровень цен, необходимость проверки достоверности определения сметной стоимости, требования к ведомостям объёмов работ и к конъюнктурному анализу. |
| Требования к разработке специальных технических условий | Заполняется, когда разработка СТУ допускается Федеральным законом № 384-ФЗ и постановлением № 87: на какие отступления от норм разрабатываются СТУ, кто их согласовывает, в какие сроки. |
| Требования о применении документов в области стандартизации | Перечень ГОСТ, сводов правил, стандартов организации, обязательных к применению при разработке документации. |
| Требования к демонстрационным материалам и макетам | Заполняется, если застройщик решил их выполнять: состав, формат, количество визуализаций, масштаб макета. |
| Требования о подготовке документации в форме информационной модели | Уровень проработки элементов модели, форматы обмена, состав атрибутивных данных, среда общих данных, требования к передаче модели застройщику. См. также СП 48.13330.2019, п. 4.6–4.8 о внедрении технологий информационного моделирования. |
| Требование о применении типовой проектной документации, типового проектного решения | Реквизиты типовой документации, реестровая запись, объём применения и допустимая привязка. |
| Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объём проектных работ | Универсальный блок для всего, что не поместилось: количество экземпляров документации, порядок передачи, авторский надзор, порядок оплаты согласований и экспертиз, конфиденциальность, порядок внесения изменений. |
| Условия ввода в эксплуатацию | Короткая строка: условия реализации проекта, например «в условиях действующего производства» или «с сохранением движения по существующему пути». |
- Проектная организация передаёт застройщику шесть экземпляров документации на бумажном носителе и один комплект в электронном виде в форматах PDF и в исходных форматах программ проектирования.
- Оплату за проведение согласований, экспертизы промышленной безопасности и государственной экспертизы осуществляет проектная организация с последующим возмещением застройщиком.
- Проектная организация обеспечивает авторский надзор в соответствии с СП 246.1325800 на весь период строительства.
- Ответственность за неразглашение конфиденциальной информации, передаваемой в составе исходных данных, несёт проектная организация в соответствии с условиями договора.
- Внесение изменений в проектные решения, влияющих на технико-экономические показатели, допускается только по письменному согласованию с застройщиком.
19. Смежные объекты капитального строительства при необходимости
Блок скрыт. Нужен, когда проектируемый объект пересекается или идёт параллельно с чужими объектами — чаще всего для линейных объектов: пересечения с дорогами, железными дорогами, трубопроводами, кабельными линиями, водотоками.
По каждому смежному объекту указывается наименование и один или несколько вариантов взаимного расположения:
- Адрес пересечения с объектом — точка пересечения (в России, во внутренних морских водах и на континентальном шельфе, либо за пределами РФ).
- Параллельное следование — адреса начального и конечного пункта участка параллельного следования и протяжённость с единицей измерения.
Дополнительно можно указать разработчика проектной документации смежного объекта — организацию или индивидуального предпринимателя.
Наименование: железнодорожный путь необщего пользования АО «СтЖД», станция «Химзаводская». Пересечение: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ориентир — стрелочный перевод № 17. Требование: проектные решения в зоне пересечения согласовать с владельцем инфраструктуры; работы вести без прекращения движения.
20. Перечень необходимых согласований рекомендуется
Простой список: каждое согласование — отдельной строкой. Указывайте, что и с кем согласовывается.
- Проектную и рабочую документацию согласовать с ОАО «КузбассЭлектро».
- Согласовать проектные решения с АО «Черниговец» в части примыканий и полосы отвода.
- Согласовать точки учёта электроэнергии с филиалом ПАО «Россети Сибирь» — «Кузбассэнерго-РЭС».
- Согласовать размещение объекта с муниципальными образованиями и собственниками земельных участков, попадающих в контур реконструкции.
- Получить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Сам перечень согласований отвечает только на вопрос «с кем». Кто несёт расходы, в какие сроки и что делать при отказе — опишите в блоке «Прочие дополнительные требования».
21. Проверка и выгрузка готового документа
- Вычитайте документ в режиме просмотра. Нажмите «Просмотр» — откроется печатный вид. Прочитайте его так, как читал бы проектировщик: понятно ли, что от него требуется. Опечатки и логические дыры видны именно здесь, а не в анкете.
- Проверьте комплектность приложений. Откройте «Навигатор»: в таблице видны вид, наименование, номер, дата, автор и файлы каждого документа. Пустая ячейка «Нет файлов» — повод вернуться и разобраться.
- Сверьте версии файлов. Если есть сомнения, приложена ли актуальная редакция, используйте «Сравнить файлы…»: выберите файлы на компьютере и сравните контрольные суммы с теми, что уже в документе.
- Нажмите «Выгрузить XML». Сервис проверит анкету. Если что-то не так — подсветит поле, раскроет свёрнутые блоки и перемотает к первой ошибке, показав сообщение «Исправьте подсвеченные ошибки». Исправьте и повторите.
- Скачайте файл и подпишите его. Готовый документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. Дата подписи и будет датой утверждения задания.
22. Внесение изменений в выданное задание
Задание нередко корректируют по ходу проектирования. В электронном формате изменение оформляется как новая версия того же документа, а не как отдельная бумага.
- Возьмите файл предыдущей версии задания. Вам понадобятся из него: номер версии, идентификатор документа, дата разработки, номер документа, версия схемы и контрольная сумма файла.
- Внесите правки в содержательные разделы.
- Раскройте блок «Предыдущие версии документа» и добавьте запись о каждой предшествующей версии. По одной записи на версию, в том числе на самую первую.
- Убедитесь, что номер текущей версии на единицу больше количества перечисленных предыдущих версий. Для первой редакции предыдущих версий нет вовсе; при первом изменении будет одна запись, при втором — две, и так далее.
- Подпишите новую версию заново.
- Номера версий в списке предыдущих версий не должны повторяться.
- Контрольные суммы файлов предыдущих версий тоже должны быть разными — одинаковая сумма означает, что вы дважды указали один и тот же файл.
Задание выпущено 12.01.2026 (версия 1). В марте потребовалось увеличить проектную мощность. Готовится версия 2: в блоке «Предыдущие версии» добавляется одна запись — версия 1, её идентификатор, дата 12.01.2026, номер ЗП-14/2026, контрольная сумма файла первой редакции и версия схемы. Номер текущей версии — 2.
Проверки, которые выполняет система
Это полный перечень логических проверок. Если выгрузка не проходит, а красной рамки нигде не видно — почти наверняка нарушено одно из этих правил.
Шапка и подписанты
- Номер текущей версии документа должен соответствовать количеству перечисленных предыдущих версий.
- Предыдущие версии не должны повторяться по номеру и по контрольной сумме файла.
- Должен быть хотя бы один подписант с ролью «Утверждено».
- У каждого представителя юридического лица должна быть указана функциональная роль.
Участники
- Должен быть указан застройщик и (или) технический заказчик.
- Должны быть указаны сведения о разработчике проектной документации и (или) требования к разработчику.
Финансирование
- Сумма указанных долей финансирования не должна превышать 100 %.
- Сумма указанных долей не должна равняться 100 %, если есть источники без указанной доли.
Сроки
- Дата начала строительства раньше даты окончания — проверяется и для объекта, и для его частей, и для этапов строительства.
- Дата окончания строительства раньше даты ввода в эксплуатацию.
- Дата начала строительства раньше даты ввода в эксплуатацию.
Объект и требования
- Производственный и непроизводственный объект содержат только один адрес; линейный объект — начальный и конечный адреса.
- Адрес не может состоять только из кода субъекта РФ и сведений о муниципальном образовании.
- Должны быть указаны требования хотя бы по одному разделу проектных решений.
- Производственный и непроизводственный объект не должен содержать разделов требований, предназначенных для линейного объекта, и наоборот.
- Перечень разделов проектной документации должен соответствовать виду объекта строительства.
- Для площади помещения должна быть указана единица измерения, и наоборот — при указанной единице должна быть указана минимальная площадь.
Уникальность
- Коды всех объектов строительства в документе уникальны.
- Стадии проектирования не повторяются.
- Виды инженерных изысканий не повторяются.
- Ссылки на материалы изысканий прошлых лет не повторяются.
- Подразделы требований к конструктивным и объёмно-планировочным решениям не повторяются по наименованию.
- Инженерные системы и наружные сети не повторяются по наименованию.
Дополнительные материалы
- Частые ошибки — ошибки в шапке и подписантах, участниках, финансировании, приложенных документах, сведениях об объекте и требованиях к проектным решениям.
- Справочники значений — форматы полей и все выпадающие списки формы: виды объектов и работ, стадии, категории земель, классы опасности и климатические характеристики.