Конструктор технических заданий на проектирование: что он делает
Задание на проектирование — исходный документ для проектировщика. Застройщик или технический заказчик готовит его перед строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объекта капитального строительства. Форма задания утверждена приказом Минстроя России от 21.04.2022 № 307/пр.
Больше всего времени уходит на текстовые требования: что разработать на каждой стадии, какие изыскания нужны, каким должно быть отопление, вентиляция, фундаменты и наружные стены, по каким нормам их проектировать. Конструктор задания на проектирование собирает эти формулировки за вас: вы указываете параметры объекта, а генерация ТЗ выдаёт связный текст со ссылками на действующие нормативные документы.
Какие разделы ТЗ можно сгенерировать
Конструктор ТЗ закрывает типовую текстовую часть задания:
- Сведения об объекте. Вид объекта (производственный, непроизводственный, линейный), вид работ, уровень ответственности, класс опасности ОПО, категория по пожарной опасности, пребывание людей, доступ МГН, объекты культурного наследия.
- Стадии и экспертиза. Задачи для стадий «Проектная документация» и «Рабочая документация», экспертиза, этапы строительства, особенности при бюджетном финансировании.
- Стоимость и смета. Метод определения сметной стоимости (в том числе по НЦС или объектам-аналогам), уровень цен, предельная стоимость.
- Требования к проектировщику. Специалисты в НРС, опыт проектирования объектов-аналогов, членство в СРО.
- Инженерные изыскания. Общие требования и отдельные блоки для геодезических, геологических, гидрометеорологических, экологических и геотехнических изысканий, а также перечень нормативных документов. На сайте XML1.ru есть отдельный конструктор задания на инженерные изыскания.
- Инженерные системы и сети. Отдельный блок требований для каждой отмеченной системы: отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электроснабжение, слаботочные системы, газификация, автоматизация и диспетчеризация, наружные сети.
- Участок, архитектура, конструкции. Схема планировочной организации участка, архитектурные и технологические решения, фундаменты, стены, перекрытия и другие конструктивные элементы.
- Особые требования. Класс энергоэффективности, информационная модель и форматы её передачи, снос и вырубка, рекультивация, визуализации, авторский надзор, количество экземпляров и электронные форматы документации.
- Опасные производственные объекты. Блок об обосновании безопасности ОПО появляется только тогда, когда он действительно нужен.
Формулировки для ТЗ опираются на Градостроительный кодекс, профильные федеральные законы, СП, ГОСТ и СанПиН. Конструктор технических заданий сам подставляет в текст наименование объекта, класс энергоэффективности, метод определения сметной стоимости и другие данные, поэтому дописывать вручную почти ничего не нужно.
Как работает генерация технического задания
- Заполните «Параметры объекта»: наименование, местоположение, вид объекта и вид работ.
- Отметьте стадии проектирования, виды изысканий, нужные инженерные системы и особые требования.
- Конструктор соберёт текст задания по разделам.
- Проверьте формулировки, адаптируйте их под объект и сверьте ссылки на нормы с действующими редакциями.
- Скопируйте отдельный блок в нужное поле своей формы задания, скопируйте весь текст целиком или сохраните задание в готовую форму в Word.
Почему этот конструктор ТЗ удобен
- Бесплатно и без регистрации. Нет пробного периода, личного кабинета и всплывающих форм перед копированием. Открыли страницу и начали работать.
- Только нужное. Текст строится по отмеченным параметрам: для линейного объекта вы не получите требований к перекрытиям, а для объекта, который не относится к ОПО, — лишних ссылок на 116-ФЗ.
- Нормативная база в тексте. Каждая формулировка сопровождается ссылкой на документ, на котором она основана.
- Под электронную форму. Блоки соответствуют разделам задания на проектирование в XML, поэтому текст легко переносится в нужные поля.
Что конструктор не заполняет и почему
Реквизиты застройщика и технического заказчика, сведения об участниках, источники финансирования и технико-экономические показатели индивидуальны для каждого объекта и берутся из документов: ГПЗУ, технических условий, решений о финансировании. Типовой текст здесь неуместен, поэтому конструктор задания на проектирование его не генерирует. Но данные из этих документов заполнит за вас ИИ в сервисе XML1.ru по прикреплённым документам.
От конструктора к готовому XML
Когда текст готов, задание нужно оформить по схеме Минстроя. Регистрируйтесь в сервисе XML1.ru и формируйте задания на проектирование в XML: вставляйте сгенерированные формулировки, заполняйте остальные блоки и выгружайте готовый XML с предварительной проверкой на ошибки. Если ТЗ уже есть в Word или PDF, ИИ перенесёт его в XML за 1–2 минуты.
Частые вопросы
Конструктор ТЗ действительно бесплатный?
Да. Конструктор формулировок доступен без оплаты и без регистрации.
Можно ли использовать сгенерированный текст без правки?
Формулировки типовые. Их нужно проверить и адаптировать под конкретный объект, а ссылки на нормативные документы — сверить с действующими редакциями.
Подходит ли конструктор для линейных объектов?
Да. Для линейного объекта конструктор формирует отдельные требования к технологическим и конструктивным решениям, полосе отвода и зданиям инфраструктуры.
Сохранятся ли мои данные?
Да, они хранятся в вашем браузере на этом устройстве. На сервер ничего не передаётся.